| Приложение № 1 | ||||||||||||||||||||||
| к Извещению о проведении | ||||||||||||||||||||||
| открытого конкурса | ||||||||||||||||||||||
| Информационная карта по лоту № 2 | ||||||||||||||||||||||
| Вся общая полезная площадь в кв.м | количество общей площади кв. м | Отвод земли | ||||||||||||||||||||
| № п/п | Улица | Дом | К-во этажей | Матер. стен | Год постр. | горячее | элек- | |||||||||||||||
| в квартирах | нежилая | квартир | центр. | печное | водопр. | канализ. | газифиц. | водосна- | мусопро- | тропли- | ваннами | |||||||||||
| арендная | нежилая | всего | отопл. | отопл. | бжение | водами | тами | |||||||||||||||
| жилая | вспомог. | Общая | оплачиваем. | неоплач. | неопл. | Общая | Общая | Общая | Общая | Общая | Общая | Общая | Общая | |||||||||
| кв.м | кв.м | кв.м | кв.м | кв.м | кв.м | пл-дь | пл-дь | пл-дь | пл-дь | пл-дь | пл-дь | пл-дь | пл-дь | |||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 |
| Приложение № 2 | |||||||||
| к Извещению о проведении | |||||||||
| открытого конкурса | |||||||||
| ПЕРЕЧЕНЬ | |||||||||
| обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 9 по ул. Клепача, являющегося объектом конкурса | |||||||||
| Лот № 2 Исакогорскицй и Цигломенский территориальный округ |
|||||||||
| Перечень обязательных работ, услуг | Стоимость работ (размер платы ) в руб., по многоквартирным домам | ||||||||
| 2-5 этажные многокварттирные дома | |||||||||
| Периодичность | на 1 кв.м. в месяц | ИТОГО за месяц | |||||||
| I. Содержание помещений общего пользования | 6.75 | 30 331.19 | |||||||
| 1. Подметание помещений общего пользования | лестничные площадки 5 раз в неделю | 2.66 | 11 936.66 | ||||||
| 2. Уборка мусорных камер | Очистка камер 3 раз в неделю | 0.86 | 3 852.38 | ||||||
| 3. Протирка закрывающих устройств мусоропровода | 4 раза в неделю | 0.13 | 587.40 | ||||||
| 4. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома | 5 раз в неделю | 1.08 | 4 846.77 | ||||||
| 5. Вывоз твердых бытовых отходов | 5 раз в неделю | 2.03 | 9 107.99 | ||||||
| II. Текущий ремонт | 9.92 | 44 607.30 | |||||||
| 6. Укрепление водосточных труб, колен и воронок | 2 раза в год | 0.17 | 755.41 | ||||||
| 7. Утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, ремонт продухов, консервация и расконсервация системы отопления | 1 раз в год | 0.72 | 3 233.63 | ||||||
| 8. Смена стекол и ремонт дверей | по мере необходимости в течение 1 суток | 1.04 | 4 696.07 | ||||||
| 9. Технические осмотры и мелкий ремонт систем | 2 раза в год | 3.14 | 14 130.93 | ||||||
| 10. Устранение аварии на внутридомовых инженерных сетях | постоянно | 1.15 | 5 167.21 | ||||||
| 11. Дератизация чердаков и подвалов | 1 раз в квартал | 0.25 | 1 131.12 | ||||||
| 12. Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения | 1 раз в год | 2.31 | 10 386.50 | ||||||
| 13. Прочие | 1.14 | 5 106.44 | |||||||
| Общая стоимость работ и услуг | 74 938.49 | ||||||||
| Площадь жилых и нежилых помещений (кв.м.) | 4 495.70 | ||||||||
| Годовая стоимость работ, руб. | 899 261.88 | 899 261.88 | 3 746.92 | ||||||
| Размер платы в месяц на 1 кв. м.общей площади жилого помещения | 16.67 | ||||||||
| Приложение № 2 | |||||||||||
| к Извещению о проведении | |||||||||||
| открытого конкурса | |||||||||||
| ПЕРЕЧЕНЬ | |||||||||||
| обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества | |||||||||||
| собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося | |||||||||||
| объектом конкурса | |||||||||||
| Лот № 2 | Исакогорский и Цигломенский территориальный округ | ||||||||||
| Перечень обязательных работ, услуг | Годовая стоимость работ (размер платы) в руб. по многоквартирным домам | ||||||||||
| 5-и этажные благоустроенные | |||||||||||
| Периодичность | на 1 кв.м. | ул. 2-я Линия, 46 | |||||||||
| I. Содержание помещений общего пользования | 3.29 | 246 323.62 | |||||||||
| 1. Подметание и влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования | 5 раз(а) в неделю | 3.29 | 246323.62 | ||||||||
| 2. Подметание полов кабины лифта и влажная уборка | 5 раз(а) в неделю | 0.00 | 0.00 | ||||||||
| 3. Очистка и влажная уборка мусорных камер | раз(а) в неделю | 0.00 | 0.00 | ||||||||
| 4. Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода | раз(а) в месяц | 0.00 | 0.00 | ||||||||
| II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома | 3.07 | 229 852.13 | |||||||||
| 5. Подметание земельного участка в летний период | 3 раз(а) в неделю | 0.22 | 16 471.49 | ||||||||
| 6. Уборка мусора с газона, очистка урн | 3 раз(а) в неделю | 0.35 | 26 204.64 | ||||||||
| 7. Уборка мусора на контейнерных площадках (помойных ям) | 5 раз(а) в неделю | 0.22 | 16 471.49 | ||||||||
| 8. Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов | 3 раз(а) в неделю | 0.20 | 14 974.08 | ||||||||
| 9. Сдвижка и подметание снега при снегопаде | по мере необходимости. Начало работ не позднее _____ часов после начала снегопада | 0.55 | 41 178.72 | ||||||||
| 10. Вывоз твердых бытовых отходов, жидких бытовых отходов | 3 раз(а) в неделю | 1.53 | 114 551.71 | ||||||||
| III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации | 4.06 | 303 973.81 | |||||||||
| 11. Укрепление водосточных труб, колен и воронок | раз(а) в год | 0.06 | 4 492.22 | ||||||||
| 12. Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевшей отмостки | 1 раз(а) в год | 0.90 | 67 383.36 | ||||||||
| 13. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования | по мере необходимости в течение (указать период устранения неисправности) | 0.16 | 11 979.26 | ||||||||
| 14. Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей | 1 раз(а) в год | 2.83 | 211 883.23 | ||||||||
| 15. Очистка кровли от снега, сосулек | 0.11 | 8 235.74 | |||||||||
| IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт | 6.15 | 460 452.96 | |||||||||
| 15. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств | проверка исправности вытяжек _ 2 раз(а) в год. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах 1 раз(а) в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления ____ раз(а) в год. | 3.59 | 268 784.74 | ||||||||
| 16. Аварийное обслуживание | постоянно на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения |
2.32 | 173 699.33 | ||||||||
| 17. Дератизация, дезинсекция | 1 раз(а) в год | 0.24 | 17 968.90 | ||||||||
| V. Текущий ремонт | 1.96 | 146 745.98 | |||||||||
| Общая годовая стоимость работ по многоквартирным домам | 1 387 348.50 | 1 387 348.50 | 5780.62 | ######## | |||||||
| Площадь жилых помещений | 6239.2 | ||||||||||
| Стоимость на 1 кв. м. жилой площади (руб./мес.) (размер платы в месяц на 1 кв. м.) с газоснабжением/без газоснабжения | 18.53 | 18.53 | |||||||||
Приложение № 3
к Извещению о проведении
открытого конкурса
Перечень коммунальных услуг предоставляемых управляющей организацией в зависимости от степени благоустройства многоквартирных домов входящих в лот № 2
- отопление и горячее водоснабжение;
- водоснабжение питьевой водой и водоотведение;
- электроснабжение;
- утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов
Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе 9 528 руб.
Размер обеспечения исполнения обязательств по управлению многоквартирными домами 496 817,46руб.
Мерами по обеспечению обязательств могут являться страхование собственности управляющей организацией, безотзывная банковская гарантия и залог депозита.
Приложение № 4
к Извещению о проведении
открытого конкурса
Перечень дополнительных работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса
ЛОТ № 2
Наименование работ
Показатель
2-5 этажные жилые дома
ул. 2-я линия, 46
ул. Клепача, д. 9
1
общая площадь
6239.2
4495.7
площадь застройки
7 086.50
4680
1. Устранение осадок фундаментов
Перечень работ, материалы
Объем работ,м3
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
0.00
0.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
0.00
0.00
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
2. Устранение (ремонт) разрушений штукатурки и обшивки
Перечень работ, материалы
Объем работ,м2
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
0.00
0.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
0.00
0.00
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
3. Окраска стен помещений общего пользования
Перечень работ, материалы
Объем работ
204.09
134.78
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
14 743.55
9 736.80
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
72.24
72.24
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
4. Усиление перекрытий
Перечень работ, материалы
Объем работ, м2
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
0.00
0.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
0.00
0.00
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
985.79
5. Устранение протечек кровли
Перечень работ, материалы
Объем работ, м2
0
98.58
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
0.0
43 881.63
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
0.00
445.14
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
6. Восстановление (ремонт) дверей в помещениях общего пользования
Перечень работ, материалы
Объем работ, м2
1.8
1.80
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
256.63
256.63
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
142.57
142.57
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
7. Восстановление (ремонт) окон в помещениях общего пользования
Перечень работ, материалы
Объем работ, м2
0.00
0.00
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
0.00
0.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
0.00
0.00
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
8. Смена разбитых стекол
Перечень работ, материалы
Объем работ, м2
5
5.00
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
2 094.00
2 094.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
418.80
418.80
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
9. Ремонт крылец
Перечень работ, материалы
Объем работ, м2
0
0.00
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
0.00
0.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
0.00
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
10. Ремонт, замена внутридомовых электрических сетей
Перечень работ, материалы
Объем работ, м пог
34.00
22.46
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
1 540.88
1 018.07
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
45.32
45.32
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
11. Ремонт тротуаров
Перечень работ, материалы
Объем работ, м2
0.00
0.00
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
0.00
0.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
0.00
0.00
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
12.Косметический ремонт подъездов
Перечень работ, материалы
Объем работ, м2
0
0.00
Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
0.0
0.00
Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
0.00
0.00
Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
УТВЕРЖДЕН
распоряжением заместителя
мэра города Архангельска
от «__» ____2012г. № __
АКТ
технического состояния
многоквартирного дома № 9 по ул. Клепача,
являющегося объектом конкурса
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома: г. Архангельск, ул. Клепача, д.9
2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) ___________________________
29:22:00 00 00:0000:11:401:001:00545780
3. Серия, тип постройки жилой дом _____________________________________________________
4. Год постройки - до 1970
5. Степень износа по данным государственного технического учета - на 2010г.-20%
6. Степень фактического износа _______________________________________________________
7. Год последнего капитального ремонта ________________________________________________
8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу ____________________________________________________________
9. Количество этажей - 5
10. Наличие подвала - нет
11. Наличие цокольного этажа - есть
12. Наличие мансарды - нет
13. Наличие мезонина - нет
14. Количество квартир - 136 комнат
15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества - нет
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме
непригодными для проживания ____________нет______________
17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием
реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
- нет
18. Строительный объем - 14695 куб. м.
19. Площадь:
а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными
клетками _____________4 680_______ кв. м
б) жилых помещений (общая площадь квартир) ___________4 495,7__________ кв. м
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего
имущества в многоквартирном доме) _______________________ кв. м
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав
общего имущества в многоквартирном доме) _______________________ кв. м
20. Количество лестниц ________2___________ шт.
21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) - 151 кв. м
22. Уборочная площадь общих коридоров __________________________ кв. м
23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи,
чердаки, технические подвалы) ______________________ кв. м
24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома - 1943
25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)
II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки
|
Наименование конструктивных элементов |
Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) |
Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома |
|
1. Фундамент |
Железобетонные сваи |
Состояние удовлетворительное Износ – 15% |
|
2. Наружные и внутренние капитальные стены |
Кирпичные
|
Состояние удовлетворительное. износ 15% |
|
3. Перегородки |
Гипсобетонные, кирпичные, гипсокартонные, деревянные из металлопластика |
Состояние удовлетворительное. износ 15% |
|
4. Перекрытия |
Железобетонные плиты |
Следы протечек, высолы, плесень местами. Износ 25% |
|
чердачные |
||
|
междуэтажные |
|
|
|
подвальные |
|
|
|
(другое) |
|
|
|
5. Крыша |
Шиферная по деревянным конструкциям |
2003 год – ремонт кровли. износ 25% |
|
6. Полы |
Линолеум, керамическая плитка |
2006 год – ремонт полов 1 этажа, на остальных этажах частичная замена покрытия износ 25% |
|
7. Проемы |
Двойные створные |
Рассохлость переплетов
|
|
окна |
||
|
двери |
Из металлопластика с остеклением; металлические; каркасные, филенчатые |
2006 год – частичная замена дверных заполнений, осадка полотен, неплотный притвор. Износ 15% |
|
(другое) |
|
|
|
8. Отделка |
Оклейка обоями, масляная окраска, побелка, керам. плитка, устройство подвесного потолка, обшивка стен гипсокартоном |
2006 год – ремонт 1 этажа. износ 15% |
|
внутренняя |
||
|
наружная |
|
|
|
(другое) |
|
|
|
9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование |
|
|
|
ванны напольные |
||
|
электроплиты |
|
|
|
телефонные сети и оборудование |
От городской сети |
|
|
сети проводного радиовещания |
|
|
|
сигнализация |
пожарная |
2005 год – устройство пож.сигнализации |
|
мусоропровод |
имеется |
|
|
лифт |
|
|
|
вентиляция |
|
|
|
(другое) |
|
|
|
10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг |
Открытая, скрытая проводка 220В |
2008 год – ремонт электропроводки |
|
электроснабжение |
||
|
холодное водоснабжение |
Местные сети |
Следы ремонтов на системах, замена сантехоборудоывания |
|
горячее водоснабжение |
От котельной |
|
|
водоотведение |
Местные сети |
2007 год – ремонт канализации с заменой сантехприборов |
|
газоснабжение |
|
|
|
отопление (от внешних котельных) |
От котельной |
2006 год – ремонт системы отопления |
|
отопление (от домовой котельной) печи |
печное |
Выпадение кирпичей |
|
калориферы |
|
|
|
АГВ |
|
Износ 25% |
|
(другое) |
|
|
|
11. Крыльца |
Железобетонные |
Состояние удовлет., износ 15% |
Начальник управления
жилищно-коммунального хозяйства
и энергетики департамента городского
хозяйства мэрии города В.П. Чурносов
«____»____________________2012 г.
М.п.
ПРИЛОЖЕНИЕ № 5
к Извещению о проведении
открытого конкурса
УТВЕРЖДЕН
распоряжением заместителя
мэра города Архангельска
от «__» ____2012г. № __
АКТ
технического состояния
многоквартирного дома № 46, по ул. 2-я линия,
являющегося объектом конкурса
I. Общие сведения о многоквартирном доме
1. Адрес многоквартирного дома: г. Архангельск, ул.2-я линия, д.46____________
2. Кадастровый номер многоквартирного дома ( при его наличии) ____________________________
3. Серия, тип постройки _________литер А____________________________________
4. Год постройки ______ ___2009_____________________________________________
5. Степень износа по данным государственного технического учета _на 2009 год 45%
6. Степень фактического износа ______________________________________________
7. Год последнего капитального ремонта ______________________________________
8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу __________________________________________________________________________________
9. Количество этажей ________5______________________________________________
10. Наличие подвала ________________________________________________________
11. Наличие цокольного этажа ________________________________________________
12. Наличие мансарды _______________________________________________________
13. Наличие мезонина _______________________________________________________
14. Количество квартир ________119___________________________________________
15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества ______
16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания _______________________________________
17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания) ______________________________________________________________________________
18. Строительный объем ___________________7086,5_______________________ куб.м
19. Площадь:
а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками _____________________7086,5_______________кв.м
б) жилых помещений (общая площадь квартир) ________6239,2 кв.м
в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме _______________ кв.м
г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме_____ кв.м
20. Количество лестниц - 6 шт.
21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) - 631,4 кв.м
22. Уборочная площадь общих коридоров _________________________________ кВ.м
23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы) - _________________________________ кВ.м
24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома -
- 1771,1 __кв.м
25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) __________________
II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки.
|
Наименование конструктивных элементов |
Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее) износ |
Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
|
|
Фундамент |
Ж/бетонный свайный с монолитным ростверком 0% |
Состояние хорошее |
|
Наружные и внутренние капитальные стены |
Железобетонные панели 0% |
Состояние хорошее |
|
Перегородки |
|
|
|
Перекрытия Чердачные
Междуэтажные Подвальные (Другое) |
Ж/бетонные плиты 0% |
Состояние хорошее |
|
Крыша |
Металлочерепица по деревянным конструкциям 0 % |
Состояние хорошее |
|
Полы |
Ламинатные, линолеумные, плиточные 0 % |
Состояние хорошее |
|
Проемы Окна
Двери другое |
0% Стеклопакеты
деревянные |
Состояние хорошее |
|
Отделка Внутренняя |
0 % м/окр. окон, дверей, обои |
Состояние хорошее |
|
Наружная |
Обшит и окрашен |
Состояние хорошее |
|
Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование Ванны напольные Электроплиты
Телефонные сети и оборудование Сети проводного радиовещания
Сигнализация Мусоропровод Лифт Вентиляция (Другое) |
имеются
От городской сети
Антенна общего пользования
|
|
|
Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг Электроснабжение ХВС
ГВС
Водоотведение
Газоснабжение Отопление (от внешних котельных) Отопление (от домовой котельной) печи Калориферы АГВ (Другое) |
0 %
Скрытая проводка 220 В Центральное центральное центральное
от котельной |
Состояние хорошее
|
|
Крыльца |
0% Ж.бетонные лестницы, крыльца |
Состояние хорошее |
Начальник управления
жилищно-коммунального хозяйства
и энергетики департамента городского
хозяйства мэрии города В.П. Чурносов
«____»____________________2012 г.
М.п.