Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Ленина
от "10" февраля 2022 г.
Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 20 000 кв. м с кадастровым номером 29:22:060409:802, расположенного в территориальном округе Майская горка
г. Архангельска по улице Ленина:
"Спорт: Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7." (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 5.1),
проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Ленина от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:
1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
нет |
замечаний и предложений не поступило |
нет |
2) от иных участников общественных обсуждений
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
нет |
замечаний и предложений не поступило |
нет |
Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 20 000 кв. м с кадастровым номером 29:22:060409:802, расположенного в территориальном округе Майская горка
г. Архангельска по улице Ленина:
"Спорт: Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7." (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 5.1).
Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер
Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства
(индивидуальный жилой дом) на земельном участке,
расположенном в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельске по улице Боровой
от "10" февраля 2022 г.
Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 1 493 кв. м с кадастровым номером 29:22:012005:878, расположенном в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельске по улице Боровой:
установление минимального процента застройки земельного участка 5,3 процентов;
установление минимального размера земельного 500 кв. метров;
установление максимального размера земельного участка 2000 кв. метров;
установление предельного количества надземных этажей 2;
установление предельной высоты объекта 9 метров,
проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке, расположенном в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельске по улице Боровой от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:
1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
нет |
замечаний и предложений не поступило |
нет |
2) от иных участников общественных обсуждений
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
нет |
замечаний и предложений не поступило |
нет |
Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 1 493 кв. м с кадастровым номером 29:22:012005:878, расположенном в Маймаксанском территориальном округег. Архангельске по улице Боровой:
установление минимального процента застройки земельного участка
5,3 процентов;
рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 1 493 кв. м с кадастровым номером 29:22:012005:878, расположенном в Маймаксанском территориальном округег. Архангельске по улице Боровой:
установление минимального размера земельного 500 кв. метров;
установление максимального размера земельного участка 2000 кв. метров;
установление предельного количества надземных этажей 2;
установление предельной высоты объекта 9 метров.
Основание отказа:
Согласно градостроительному регламенту зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж1 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск", в пределах которой расположен земельный участок площадью 1 493 кв. м с кадастровым номером 29:22:012005:878, для земельных участков с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" допустимы предельные параметры разрешенного строительства:
"Минимальные размеры земельного участка – 500 кв. м.
Максимальные размеры земельного участка – 2000 кв.м.
Предельное количество надземных этажей – 3.
Предельная высота объекта не более 20 м..".
Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер
Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в Северном территориальном округе г. Архангельска по улице Богового В.Г.,
об утверждении схемы расположения земельного участка
от "10" февраля 2022 г.
Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 219 кв. м в кадастровом квартале 29:22:030606, расположенного в Северном территориальном округе г. Архангельска по улице Богового В.Г.:
"ведение огородничества: размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 13.1),
проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Северном территориальном округе г. Архангельска по улице Богового В.Г., об утверждении схемы расположения земельного участка от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:
1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
нет |
замечаний и предложений не поступило |
нет |
2) от иных участников общественных обсуждений
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
нет |
замечаний и предложений не поступило |
нет |
Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 219 кв. м в кадастровом квартале 29:22:030606, расположенного в Северном территориальном округе г. Архангельска по улице Богового В.Г.:
"ведение огородничества: размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 13.1).
Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер
Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска по улице Тимме Я.
от "10" февраля 2022 г.
Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 6 082 кв. м с кадастровым номером 29:22:040611:2, расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска по улице Тимме Я.:
"Коммунальное обслуживание" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 3.1),
проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска по улице Тимме Я.
от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:
1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
нет |
замечаний и предложений не поступило |
нет |
2) от иных участников общественных обсуждений
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
нет |
замечаний и предложений не поступило |
нет |
Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 6 082 кв. м с кадастровым номером 29:22:040611:2, расположенного в Октябрьском территориальном округе
г. Архангельска по улице Тимме Я.:
"Коммунальное обслуживание" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 3.1).
Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер
Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков,
расположенных в г. Архангельске, об утверждении схем расположения земельных участков
от "10" февраля 2022 г.
Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования:
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:031201 площадью
1 348 кв. м, расположенного в Северном территориальном округе
г. Архангельска по улице Ильича, 33, корп. 3;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:060418 площадью 963 кв. м, расположенного в территориальном округе Майская горка
г. Архангельска по улице Холмогорской, 38;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:012009 площадью
1 458 кв. м, расположенного в Маймаксанском территориальном округе
г. Архангельска по улице Анощенкова А.И., 4, корпус 1;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:011309 площадью 1 439 кв. м, расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска
по улице Михаила Новова, 11;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:011309 площадью 1 874 кв. м, расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска
по улице Михаила Новова, 7;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:031608 площадью 832 кв. м, расположенного в Северном территориальном округе г. Архангельска
по улице Партизанской, 6;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:060412 площадью 1 878 кв. м, расположенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска
по улице Октябрят, 20;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:090109 площадью 1 287 кв. м, расположенного в Цигломенском территориальном округе г. Архангельска
по улице Красина, 35;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:040901 площадью 745 кв. м, расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска
по улице Береговой, 4, корпус 1;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:022510 площадью
2 050 кв. м, расположенного в Соломбальском территориальном округе
г. Архангельска по улице Адмирала Кузнецова, 24, корпус 1;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:050107 площадью
1 468 кв. м, расположенного в Ломоносовском территориальном округе
г. Архангельска по улице Котласской, 7
"малоэтажная многоквартирная жилая застройка: размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1),
проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных в
г. Архангельске, об утверждении схем расположения земельных участков от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:
1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
нет |
замечаний и предложений не поступило |
нет |
2) от иных участников общественных обсуждений
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
нет |
замечаний и предложений не поступило |
нет |
Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования:
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:031201 площадью
1 348 кв. м, расположенного в Северном территориальном округе
г. Архангельска по улице Ильича, 33, корп. 3;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:060418 площадью 963 кв. м, расположенного в территориальном округе Майская горка
г. Архангельска по улице Холмогорской, 38;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:012009 площадью
1 458 кв. м, расположенного в Маймаксанском территориальном округе
г. Архангельска по улице Анощенкова А.И., 4, корпус 1;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:011309 площадью 1 439 кв. м, расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска
по улице Михаила Новова, 11;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:011309 площадью 1 874 кв. м, расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска
по улице Михаила Новова, 7;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:031608 площадью 832 кв. м, расположенного в Северном территориальном округе г. Архангельска
по улице Партизанской, 6;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:060412 площадью 1 878 кв. м, расположенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска
по улице Октябрят, 20;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:090109 площадью 1 287 кв. м, расположенного в Цигломенском территориальном округе г. Архангельска
по улице Красина, 35;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:040901 площадью 745 кв. м, расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска
по улице Береговой, 4, корпус 1;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:022510 площадью
2 050 кв. м, расположенного в Соломбальском территориальном округе
г. Архангельска по улице Адмирала Кузнецова, 24, корпус 1;
земельного участка в кадастровом квартале 29:22:050107 площадью
1 468 кв. м, расположенного в Ломоносовском территориальном округе
г. Архангельска по улице Котласской, 7
"малоэтажная многоквартирная жилая застройка: размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1).
Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер
Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска по ул. Огородной
от "10" февраля 2022 г.
Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 137 кв. м с кадастровым номером 29:22:012008:333, расположенного в Маймаксанском территориальном округе
г. Архангельска по ул. Огородной:
"ведение огородничества: осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 13.1),
проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска по ул. Огородной от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:
1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
Широкая Л.П. (вх. от 07.02.2022 № 043/615) |
Скат крыши соседской постройки на участке 29:22:012008:333 располагается слишком близко к бане на участке 29:22:012008:0016. В течение года влага с крыши соседской постройки попадает на стену бани вызывая гниение стены. Так же сосед забаррикадировал проход между постройками, в связи с чем невозможно производить обслуживание гниющий стены бани |
Рекомендовать не учитывать данные предложения (замечания), т.к. данные замечания (предложения) не имеют отношения к теме общественных обсуждений |
2) от иных участников общественных обсуждений
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
нет |
замечаний и предложений не поступило |
нет |
Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 137 кв. м с кадастровым номером 29:22:012008:333, расположенного в Маймаксанском территориальном округе
г. Архангельска по ул. Огородной:
"ведение огородничества: осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 13.1).
Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер
Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по ул. Танкистов,
об утверждении схемы расположения земельного участка
от "10" февраля 2022 г.
Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 104 кв. м в кадастровом квартале 29:22:060417, расположенного в территориальном округе Майская горка
г. Архангельска по ул. Танкистов:
"ведение огородничества: размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 13.1),
проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по ул. Танкистов, об утверждении схемы расположения земельного участка от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:
1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
нет |
замечаний и предложений не поступило |
нет |
2) от иных участников общественных обсуждений
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
нет |
замечаний и предложений не поступило |
нет |
Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 104 кв. м в кадастровом квартале 29:22:060417, расположенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по ул. Танкистов:
"ведение огородничества: размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 13.1).
Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер
Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска по ул. Сибирской, 1-й проезд,
об утверждении схемы расположения земельного участка
от "10" февраля 2022 г.
Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 201 кв. м в кадастровом квартале 29:22:012101, расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска по ул. Сибирской, 1-й проезд:
"ведение огородничества: размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 13.1),
проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска по ул. Сибирской, 1-й проезд, об утверждении схемы расположения земельного участка от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:
1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
нет |
замечаний и предложений не поступило |
нет |
2) от иных участников общественных обсуждений
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
нет |
замечаний и предложений не поступило |
нет |
Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 201 кв. м в кадастровом квартале 29:22:012101, расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска по ул. Сибирской, 1-й проезд:
"ведение огородничества: размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 13.1).
Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер
Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улицы Георгия Иванова,
об утверждении схемы расположения земельного участка
от "10" февраля 2022 г.
Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1 406 кв. м в кадастровом квартале 29:22:023001, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улицы Георгия Иванова, 12:
"малоэтажная многоквартирная жилая застройка: размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1),
проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улицы Георгия Иванова, об утверждении схемы расположения земельного участка от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:
1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
нет |
замечаний и предложений не посту1пило |
нет |
2) от иных участников общественных обсуждений
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
нет |
замечаний и предложений не поступило |
нет |
Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1 406 кв. м в кадастровом квартале 29:22:023001, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улицы Георгия Иванова, 12:
"малоэтажная многоквартирная жилая застройка: размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1).
Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер
Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в Цигломенском территориальном округе г. Архангельска по улицы Красина,
об утверждении схемы расположения земельного участка
от "10" февраля 2022 г.
Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1 698 кв. м в кадастровом квартале 29:22:090109, расположенного в Цигломенском территориальном округе
г. Архангельска по улицы Красина, 37:
"малоэтажная многоквартирная жилая застройка: размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1),
проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Цигломенском территориальном округе г. Архангельска по улицы Красина, об утверждении схемы расположения земельного участка от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:
1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
нет |
замечаний и предложений не поступило |
нет |
2) от иных участников общественных обсуждений
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
нет |
замечаний и предложений не поступило |
нет |
Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1 698 кв. м в кадастровом квартале 29:22:090109, расположенного в Цигломенском территориальном округе
г. Архангельска по улицы Красина, 37:
"малоэтажная многоквартирная жилая застройка: размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1).
Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер
Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства
(многоквартирный жилой дом) на земельном участке,
расположенном в Ломоносовском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Новгородскому
от "10" февраля 2022 г.
Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (многоквартирный жилой дом) на земельном участке площадью 2 162 кв. м с кадастровым номером 29:22:050509:2024, расположенном в Ломоносовском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Новгородскому:
установление максимального процента застройки в границах земельного участка 44 процента;
установление предельного количества надземных этажей - 8 этажей;
уменьшение отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка:
со стороны проспекта Новгородского – до 3 метров;
от юго-западной границы земельного участка – до 0 м,
от северо-западной границы земельного участка – до 3 метров;
от юго-восточной границы земельного участка – до 4 метров;
уменьшение отступа зданий, строений, сооружений от красной линии – до 3 метров.
проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (многоквартирный жилой дом) на земельном участке, расположенном в Ломоносовском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Новгородскому от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:
1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
Гаврилова А.В. (вх. от 08.02.2022 № 043/637); Жильцы дома № 93 по просп. Новгородскому (вх. от 08.02.2022 № 043/634) |
Жильцам дома по адресу пр-кт Новгородский, д.93 объявили о начале проведения общественного обсуждения по проекту решения Г лавы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (многоквартирный жилой дом) на земельном участке площадью 2 162 кв.м с кадастровым номером 29:22:050509:2024, расположенном в Ломоносовском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Новгородский на месте снесенного аварийного жилого дома по пр. Новгородский, 103. В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Архангельск" земельный участок находится в зоне смешанной и общественно-деловой застройки (01-1), для которой установлены определенные регламенты. Предлагаемые изменения проекта планировки территории не соответствуют действующему законодательству и градостроительной ситуации по следующим основаниям: 1) площадь застройки указанного участка предполагается в размере 1544 кв.м., что составляет 71,4 % от площади участка!!!! (том 2 Материалы по обоснованию проекта планировки). Согласно ст.31 Правил землепользования и застройки максимальный процент застройки в границах земельного участка зоны 01-1-40 %. 2) Проектом предполагается увеличить коэффициент плотности застройки с 1,1 до 2,8 (том 1 раздел 4 Основная часть)!!! Согласно Генерального плана МО «Город Архангельск» (Том 1 Положения о территориальном планировании) от 2 апреля 2020 года минимальный коэффициент плотности застройки для многофункциональных общественных зон установлен в размере 2,4. 3) Проектом не предусмотрено наличие открытых гостевых парковочных мест для автомобилей. Предусмотрено строительство полузаглубленной автостоянки под проектируемым жилым домом всего лишь на 20 машиномест!!! Вместе с тем, согласно ст.22 Правил землепользования и застройки минимальное количество мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта для многоквартирной жилой застройки без привязки к этажности принять: 1 место на 240 кв. м общей площади жилых помещений, при этом не менее 60% необходимого количества мест разместить в границах земельного участка. 4) Проектируемый жилой дом размещен без учета и без расчетов инсоляции территории соседних домов. По предлагаемому изменению проекта планировки видно, что жилой дом на месте пр.Новгородский, 103 будет затенять территорию соседних домов и нарушать его инсоляцию, что недопустимо. 5) Строительство 8-9 этажного жилого дома не соответствует градостроительной ситуации в районе стройки, поскольку рядом располагается преимущественно малоэтажная жилая застройка. По нашему мнению, через изменение проекта планировки территории вы пытаетесь получить отклонения от предельных параметров разрешенного строительства и очевидно, что приведенные выше серьезнейшие отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства, направлены на то, чтобы застройщик ввел в эксплуатацию наибольшее количество квартир и, соответственно, извлек наибольшую прибыль в процессе их реализации, то есть благоприятные условия проживания горожан приносятся в жертву ради алчности и корысти застройщика, старающегося извлечь максимум прибыли из участка местности, который ему удалось получить под застройку в историческом центре нашего города. На основании изложенного, просим принять меры по недопущению принятия незаконных решений. |
Рекомендовать не учитывать данные предложения (замечания), т.к. принятие решений о внесении изменений в проект планировки территории и предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства самостоятельные процедуры, не связанные между собой. Распоряжением Главы городского округа "Город Архангельск" от 11.11.2021 г. ул. Володарского, просп. Ломоносова и ул. Поморской площадью 4,0011 га отклонен и направлен на доработку. |
2) от иных участников общественных обсуждений
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
нет |
замечаний и предложений не поступило |
нет |
Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (многоквартирный жилой дом) на земельном участке площадью 2 162 кв. м с кадастровым номером 29:22:050509:2024, расположенном в Ломоносовском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Новгородскому:
установление максимального процента застройки в границах земельного участка 44 процента;
установление предельного количества надземных этажей - 8 этажей;
уменьшение отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка:
со стороны проспекта Новгородского – до 3 метров;
от юго-западной границы земельного участка – до 0 м,
от северо-западной границы земельного участка – до 3 метров;
от юго-восточной границы земельного участка – до 4 метров;
уменьшение отступа зданий, строений, сооружений от красной линии – до 3 метров.
Основание отказа:
В связи с несоответствием проекту планировки центральной части муниципального образования "Город Архангельск" в границах ул. Смольный Буян, наб. Северной Двины, ул. Логинова и пр. Обводный канал, утвержденному распоряжением мэра города Архангельска от 20 декабря 2013 г. № 4193р
(с изменениями).
Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер
Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства
(индивидуальный жилой дом) на земельном участке,
расположенном в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Ленина
от "10" февраля 2022 г.
Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 880 кв. м с кадастровым номером 29:22:060409:101, расположенном в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Ленина:
уменьшение отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка
с северо-западной стороны – до 1,69 метра,
с северо-восточной стороны - до 2,33 кв. м,
проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке, расположенном в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Ленина от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:
1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
нет |
замечаний и предложений не поступило |
нет |
2) от иных участников общественных обсуждений
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
нет |
замечаний и предложений не поступило |
нет |
Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 880 кв. м с кадастровым номером 29:22:060409:101, расположенном в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Ленина:
уменьшение отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка
с северо-западной стороны – до 1,69 метра,
с северо-восточной стороны - до 2,33 кв. м.
Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер
Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улице Маймаксанской,
об утверждении схемы расположения земельного участка
от "10" февраля 2022 г.
Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 182 кв. м, в кадастровом квартале 29:22:020201, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улице Маймаксанской:
"Коммунальное обслуживание" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 3.1),
проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.
Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".
В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.
На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улице Маймаксанской, об утверждении схемы расположения земельного участка от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:
1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания1) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
нет |
замечаний и предложений не поступило |
нет |
2) от иных участников общественных обсуждений
|
№ п/п |
Инициатор |
Содержание предложения (замечания) |
Рекомендации организатора |
|
1. |
нет |
замечаний и предложений не поступило |
нет |
Выводы по результатам общественных обсуждений:
рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 182 кв. м, в кадастровом квартале 29:22:020201, расположенного в Соломбальском территориальном округе
г. Архангельска по улице Маймаксанской:
"Коммунальное обслуживание" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 3.1).
Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер