Администрация Архангельска • Конкурс по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами

Начало Администрация города Департаменты, управления, отделы Департамент городского хозяйства Деятельность департамента Конкурсы 2012 год Конкурс по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами

Конкурс по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами

Информация по лоту 3 - Исакогорский и Цигломенский округ

Приложение № 1

к Извещению о проведении

открытого конкурса

Информационная карта по лоту № 3

Вся общая полезная площадь в кв.м

количество общей площади кв. м

Отвод земли

№ п/п

Улица

Дом

К-во этажей

Матер. стен

Год постр.

горячее

элек-

в квартирах

нежилая

квартир

центр.

печное

водопр.

канализ.

газифиц.

водосна-

мусопро-

тропли-

ваннами

арендная

нежилая

всего

отопл.

бжение

водами

тами

жилая

вспомог.

Общая

оплачиваем.

неоплач.

неопл.

Общая

кв.м

пл-дь

Исакогорский и Цигломенский территориальный округ

Пятиэтажные многоквартирные здания, благоустроенные, с электроснабжением

КЛЕПАЧА ул.

кирпич

1983

3243,4

1137,7

4381,1

1343,3

3243,4

не сформирован

Приложение № 2
к Извещению о проведении
открытого конкурса
ПЕРЕЧЕНЬ
обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 9 по ул. Клепача, являющегося объектом конкурса
Лот № 3 Исакогорскицй и Цигломенский территориальный округ
Перечень обязательных работ, услуг	Стоимость работ (размер платы ) в руб., по многоквартирным домам
	2-5 этажные многокварттирные дома
	Периодичность	на 1 кв.м. в месяц	ИТОГО за месяц
I. Содержание помещений общего пользования		6.13	27 573.81
1. Подметание помещений общего пользования	лестничные площадки 5 раз в неделю	2.41	10 851.51
2. Уборка мусорных камер	Очистка камер 3 раз в неделю	0.78	3 502.16
3. Протирка закрывающих устройств мусоропровода	4 раза в неделю	0.12	534.00
4. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома	5 раз в неделю	0.98	4 406.15
5. Вывоз твердых бытовых отходов	5 раз в неделю	1.84	8 279.99
II. Текущий ремонт		9.02	40 552.09
6. Укрепление водосточных труб, колен и воронок	2 раза в год	0.15	686.74
7. Утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, ремонт продухов, консервация и расконсервация системы отопления	1 раз в год	0.65	2 939.66
8. Смена стекол и ремонт дверей	по мере необходимости в течение 1 суток	0.95	4 269.15
9. Технические осмотры и мелкий ремонт систем	2 раза в год	2.86	12 846.30
10. Устранение аварии на внутридомовых инженерных сетях	постоянно	1.04	4 697.46
11. Дератизация чердаков и подвалов	1 раз в квартал	0.23	1 028.29
12. Смена отдельных участков трубопроводов водоснабжения	1 раз в год	2.10	9 442.27
13. Прочие		1.03	4 642.22
Общая стоимость работ и услуг			68 125.90	68125.9	3406.3
Площадь жилых и нежилых помещений (кв.м.)	4 495.70
Годовая стоимость работ, руб.			817510.8
Размер платы в месяц на 1 кв. м.общей площади жилого помещения		15.15

		Приложение № 4
		к Извещению о проведении
		открытого конкурса

Перечень дополнительных работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса
ЛОТ № 3
Наименование работ	Показатель	2-5 этажные жилые дома
		ул. Клепача, д.9

	общая площадь
	площадь застройки
1. Устранение осадок фундаментов	Перечень работ, материалы
	Объем работ,м3
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
2. Устранение (ремонт) разрушений штукатурки и обшивки	Перечень работ, материалы
	Объем работ,м2
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
3. Окраска стен помещений общего пользования	Перечень работ, материалы
	Объем работ
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения		0
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
4. Усиление перекрытий	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м2
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
5. Устранение протечек кровли	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м2
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
6. Восстановление (ремонт) дверей в помещениях общего пользования	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м2
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
7. Восстановление (ремонт) окон в помещениях общего пользования	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м2
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
8. Смена разбитых стекол	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м2
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
9. Ремонт крылец	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м2
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
10. Ремонт, замена внутридомовых электрических сетей	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м пог
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
11. Ремонт тротуаров	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м2
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
12.Косметический ремонт подъездов	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м2
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

к Извещению о проведении открытого конкурса

УТВЕРЖДЕН

распоряжением заместителя мэра города Архангельска

от «29»12.2011г. № 3538р

АКТ

технического состояния

многоквартирного дома № 9 по ул. Клепача,

являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома: г. Архангельск, ул. Клепача, д.9

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) ___________________________

29:22:00 00 00:0000:11:401:001:00545780

3. Серия, тип постройки жилой дом _____________________________________________________

4. Год постройки - до 1970

5. Степень износа по данным государственного технического учета - на 2010г.-20%

6. Степень фактического износа _______________________________________________________

7. Год последнего капитального ремонта ________________________________________________

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу ____________________________________________________________

9. Количество этажей - 5

10. Наличие подвала - нет

11. Наличие цокольного этажа - есть

12. Наличие мансарды - нет

13. Наличие мезонина - нет

14. Количество квартир - 136 комнат

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества - нет

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме

непригодными для проживания ____________нет______________

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием

реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
- нет

18. Строительный объем - 14695 куб. м.

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными

клетками _____________4071,6_______ кв. м

б) жилых помещений (общая площадь квартир) ___________3170,4__________ кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего

имущества в многоквартирном доме) _______________________ кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав

общего имущества в многоквартирном доме) _______________________ кв. м

20. Количество лестниц ________2___________ шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки) - 151 кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров __________________________ кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи,

чердаки, технические подвалы) ______________________ кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома - 1943

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1. Фундамент	Железобетонные сваи	Состояние удовлетворительное Износ – 15%
2. Наружные и внутренние капитальные стены	Кирпичные	Состояние удовлетворительное. износ 15%
3. Перегородки	Гипсобетонные, кирпичные, гипсокартонные, деревянные из металлопластика	Состояние удовлетворительное. износ 15%
4. Перекрытия	Железобетонные плиты	Следы протечек, высолы, плесень местами. Износ 25%
чердачные	Железобетонные плиты	Следы протечек, высолы, плесень местами. Износ 25%
междуэтажные
подвальные
(другое)
5. Крыша	Шиферная по деревянным конструкциям	2003 год – ремонт кровли. износ 25%
6. Полы	Линолеум, керамическая плитка	2006 год – ремонт полов 1 этажа, на остальных этажах частичная замена покрытия износ 25%
7. Проемы	Двойные створные	Рассохлость переплетов
окна	Двойные створные	Рассохлость переплетов
двери	Из металлопластика с остеклением; металлические; каркасные, филенчатые	2006 год – частичная замена дверных заполнений, осадка полотен, неплотный притвор. Износ 15%
(другое)
8. Отделка	Оклейка обоями, масляная окраска, побелка, керам. плитка, устройство подвесного потолка, обшивка стен гипсокартоном	2006 год – ремонт 1 этажа. износ 15%
внутренняя		2006 год – ремонт 1 этажа. износ 15%
наружная
(другое)
9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование
ванны напольные
электроплиты
телефонные сети и оборудование	От городской сети
сети проводного радиовещания
сигнализация	пожарная	2005 год – устройство пож.сигнализации
мусоропровод	имеется
лифт
вентиляция
(другое)
10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг	Открытая, скрытая проводка 220В	2008 год – ремонт электропроводки
электроснабжение	Открытая, скрытая проводка 220В	2008 год – ремонт электропроводки
холодное водоснабжение	Местные сети	Следы ремонтов на системах, замена сантехоборудоывания
горячее водоснабжение	От котельной
водоотведение	Местные сети	2007 год – ремонт канализации с заменой сантехприборов
газоснабжение
отопление (от внешних котельных)	От котельной	2006 год – ремонт системы отопления
отопление (от домовой котельной) печи	печное	Выпадение кирпичей
калориферы
АГВ		Износ 25%
(другое)
11. Крыльца	Железобетонные	Состояние удовлет., износ 15%

Начальник управления

жилищно-коммунального хозяйства

и энергетики департамента городского

хозяйства мэрии города В.П. Чурносов

«____»____________________2011 г.

М.п.

Приложение № 3

к Извещению о проведении открытого конкурса

Перечень коммунальных услуг предоставляемых управляющей организацией в зависимости от степени благоустройства многоквартирных домов входящих в лот № 3

- отопление и горячее водоснабжение;

- водоснабжение питьевой водой и водоотведение;

- электроснабжение;

- утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов

Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе 3 406 руб.

Размер обеспечения исполнения обязательств по управлению многоквартирными домами 156629 руб.

Мерами по обеспечению обязательств могут являться страхование собственности управляющей организацией, безотзывная банковская гарантия и залог депозита.

		Приложение № 4
		к Извещению о проведении
		открытого конкурса

Перечень дополнительных работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса
ЛОТ № 3
Наименование работ	Показатель	2-5 этажные жилые дома
		ул. Клепача, д.9

	общая площадь
	площадь застройки
1. Устранение осадок фундаментов	Перечень работ, материалы
	Объем работ,м3
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
2. Устранение (ремонт) разрушений штукатурки и обшивки	Перечень работ, материалы
	Объем работ,м2
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
3. Окраска стен помещений общего пользования	Перечень работ, материалы
	Объем работ
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения		0
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
4. Усиление перекрытий	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м2
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
5. Устранение протечек кровли	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м2
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
6. Восстановление (ремонт) дверей в помещениях общего пользования	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м2
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
7. Восстановление (ремонт) окон в помещениях общего пользования	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м2
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
8. Смена разбитых стекол	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м2
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
9. Ремонт крылец	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м2
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
10. Ремонт, замена внутридомовых электрических сетей	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м пог
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
11. Ремонт тротуаров	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м2
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
12.Косметический ремонт подъездов	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м2
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)