Администрация Архангельска • Конкурс № 1 по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами - 2012 год

Начало Администрация города Департаменты, управления, отделы Департамент городского хозяйства Деятельность департамента Конкурсы 2012 год Конкурс № 1 по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами - 2012 год

Конкурс № 1 по отбору управляющих организаций для управления многоквартирными домами - 2012 год

Информация по лоту 1 - Ломоносовский округ

Приложение № 1

к Извещению о проведении

открытого конкурса

Информационная карта по лоту № 1

Вся общая полезная площадь в кв.м

количество общей площади кв. м

Отвод земли

№ п/п

Улица

Дом

К-во этажей

Матер. стен

Год постр.

горячее

элек-

постр

в квартирах

нежилая

квартир

центр.

печное

водопр.

канализ.

газифиц.

водосна-

мусоро-

лифта

тропли-

ваннами

арендная

нежилая

всего

отопл.

бжение

провод.

ми

тами

(душевые)

жилая

вспомог.

Общая

оплачиваем.

неоплач.

неопл.

Общая

кв.м

пл-дь

Ломоносовский территориальный округ

Семиэтажное железобетонное здание по ж/б каркасу, благоустроенное, с электроплитами

Володарского ул.

5 0

ж/б

2010

2513.8

1878.5

4392.3

не сформирован

Приложение № 2

к Извещению о проведении

открытого конкурса

ПЕРЕЧЕНЬ

обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества

собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося

объектом конкурса

Лот № 1

Ломоносовский территориальный округ

Перечень обязательных работ, услуг

Годовая стоимость работ (размер платы) в руб. по многоквартирным домам

7-и этажные ж/б жилые дома (без газоснабжения)

Периодичность

на 1 кв.м.

ул. Володасрского, д.50

I. Содержание помещений общего пользования

5.74

302 541.62

1. Подметание и влажная уборка полов во всех помещениях общего пользования

5 раз(а) в неделю

5.53

291473.03

2. Подметание полов кабины лифта и влажная уборка

5 раз(а) в неделю

0.21

11068.60

3. Очистка и влажная уборка мусорных камер

раз(а) в неделю

0.00

4. Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода

раз(а) в месяц

0.00

II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

2.38

125 444.09

5. Подметание земельного участка в летний период

3 раз(а) в неделю

0.22

11 595.67

6. Уборка мусора с газона, очистка урн

3 раз(а) в неделю

0.35

18 447.66

7. Уборка мусора на контейнерных площадках (помойных ям)

5 раз(а) в неделю

0.22

11 595.67

8. Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов

3 раз(а) в неделю

0.20

10 541.52

9. Сдвижка и подметание снега при снегопаде

по мере необходимости. Начало работ не позднее _____ часов после начала снегопада

0.55

28 989.18

10. Вывоз твердых бытовых отходов, жидких бытовых отходов

3 раз(а) в неделю

0.84

44 274.38

III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

2.08

109 631.81

11. Укрепление водосточных труб, колен и воронок

раз(а) в год

0.00

12. Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевшей отмостки

1 раз(а) в год

0.32

16 866.43

13. Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования

по мере необходимости в течение (указать период устранения неисправности)

0.09

4 743.68

14. Ремонт, регулировка, промывка, испытание, расконсервация систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок, ремонт и укрепление входных дверей

1 раз(а) в год

1.67

88 021.69

IV. Проведение технических осмотров и мелкий ремонт

4.07

214 519.93

15. Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах вентиляции, дымоудаления, электротехнических устройств

проверка исправности вытяжек _ 2 раз(а) в год. Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах 1 раз(а) в год. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления ____ раз(а) в год.

1.51

79 588.48

16. Аварийное обслуживание

постоянно
на системах водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, канализации, энергоснабжения

2.32

122 281.63

17. Дератизация, дезинсекция

1 раз(а) в год

0.24

12 649.82

V. Техническое обслуживание и текущий ремонт лифтов

1.09

57 451.28

Общая годовая стоимость работ по многоквартирным домам

809 588.74

809 588.74

3373.29

67465.73

Площадь жилых помещений

4392.3

Стоимость на 1 кв. м. жилой площади (руб./мес.) (размер платы в месяц на 1 кв. м.) с газоснабжением/без газоснабжения

		Приложение № 4
		к Извещению о проведении
		открытого конкурса


Перечень дополнительных работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, являющегося объектом конкурса
ЛОТ № 1
Наименование работ	Показатель	7-и этажные ж/б жилые дома
Наименование работ	Показатель	ул.Володарского, д. 50
		3
	общая площадь	4392.3
	площадь застройки	4938.4
1. Устранение осадок фундаментов	Перечень работ, материалы
	Объем работ,м3	0.00
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения	0.00
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)	0.00
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
2. Устранение (ремонт) разрушений штукатурки и обшивки	Перечень работ, материалы
	Объем работ,м2	0.00
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения	0.00
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)	0.00
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
3. Окраска стен помещений общего пользования	Перечень работ, материалы
	Объем работ	0.00
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения	0.00
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)	0.00
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
4. Усиление перекрытий	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м2	0.00
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения	0.00
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)	0.00
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
5. Устранение протечек кровли	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м2	0.00
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения	0.00
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)	0.00
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
6. Восстановление (ремонт) дверей в помещениях общего пользования	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м2	0.00
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения	0.00
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)	0.00
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
7. Восстановление (ремонт) окон в помещениях общего пользования	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м2	0.00
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения	0.00
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)	0.00
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
8. Смена разбитых стекол	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м2	0.00
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения	0.00
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)	0.00
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
9. Ремонт крылец	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м2	0.00
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения	0.00
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)	0.00
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
10. Ремонт, замена внутридомовых электрических сетей	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м пог	0.00
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения	0.00
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)	0.00
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
11. Ремонт тротуаров	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м2	0.00
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения	0.00
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)	0.00
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)
12.Косметический ремонт подъездов	Перечень работ, материалы
	Объем работ, м2	0.00
	Стоимость работ (рублей), дата их начала и завершения	0.00
	Стоимость на 1 кв. м общей площади (рублей в месяц)	0.00
	Гарантийный срок на выполненные работы (лет)

Приложение № 3

к Извещению о проведении открытого конкурса

Перечень коммунальных услуг предоставляемых управляющей организацией в зависимости от степени благоустройства многоквартирных домов входящих в лот № 1

- отопление и горячее водоснабжение;

- водоснабжение питьевой водой и водоотведение;

- электроснабжение;

- утилизация (захоронение) твердых бытовых отходов

Размер обеспечения заявки на участие в конкурсе 3 373 руб.

Размер обеспечения исполнения обязательств по управлению многоквартирными домами 177 038,38руб.

Мерами по обеспечению обязательств могут являться страхование собственности управляющей организацией, безотзывная банковская гарантия и залог депозита.

15.36

ПРИЛОЖЕНИЕ № 5

к Извещению о проведении открытого конкурса

УТВЕРЖДЕН

распоряжением заместителя

мэра города Архангельска

от «__» ____2012г. № __

АКТ

технического состояния

многоквартирного дома № 50, по ул. Володарского,

являющегося объектом конкурса

I. Общие сведения о многоквартирном доме

1. Адрес многоквартирного дома: г. Архангельск, ул. Володарского, д. 50

2. Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии) ___________________________

3. Серия, тип постройки жилой дом_____________________________________________________

4. Год постройки - А - 2010

5. Степень износа по данным государственного технического учета _________________________

6. Степень фактического износа ________________________________________________________

7. Год последнего капитального ремонта ________________________________________________

8. Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим

сносу ________________________________________________________________________

9. Количество этажей - 7

10. Наличие подвала - имеется

11. Наличие цокольного этажа - нет

12. Наличие мансарды - есть

13. Наличие мезонины - нет

14. Количество квартир - 63

15. Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества нет

16. Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме

непригодными для проживания ____________нет______________

17. Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием

реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)
- нет

18. Строительный объем - А - 18381 куб. м.

19. Площадь:

а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными

клетками _____________4938,4_______ кв. м

б) жилых помещений (общая площадь квартир) ___________4392,3__________ кв. м

в) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего

имущества в многоквартирном доме) _______________________ кв. м

г) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав

общего имущества в многоквартирном доме) _______________________ кв. м

20. Количество лестниц ________2___________ шт.

21. Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
___365,5______ кв. м

22. Уборочная площадь общих коридоров __________________________ кв. м

23. Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи,

чердаки, технические подвалы) ______________________ кв. м

24. Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома

- кв.м.

25. Кадастровый номер земельного участка (при его наличии) ______________________________

II. Техническое состояние многоквартирного дома, включая пристройки

Наименование конструктивных элементов	Описание элементов (материал, конструкция или система, отделка и прочее)	Техническое состояние элементов общего имущества многоквартирного дома
1. Фундамент	Буронабивные сваи с монолитной ж/б ростверковой плитой	Состояние хорошее, износ 0%
2. Наружные и внутренние капитальные стены	Кирпичные, монолитные Железобетонные по ж/б каркасу, стены мансарды – металлический карскас с утеплением	Состояние хорошее, износ 0%
3. Перегородки	Пазогребные плиты, гипсокартон по металлическому каркасу	Состояние хорошее, износ 0%
4. Перекрытия	Монолитное, железобетонное	Состояние хорошее, Износ 0%
чердачные	Монолитное, железобетонное	Состояние хорошее, Износ 0%
междуэтажные
подвальные
(другое)
5. Кровля	Металлическая по металлическим конструкциям	Состояние хорошее. износ 0%
6. Полы	Бетонные, плиточные	Состояние хорошее, износ 0%
7. Проемы	стеклопакеты	Состояние хорошее, износ 0%
окна	стеклопакеты	Состояние хорошее, износ 0%
двери	Металлические, деревянные
(другое)
8. Отделка	Стены обшиты гипсокартоном	Состояние хорошее, износ 0%
внутренняя	Стены обшиты гипсокартоном	Состояние хорошее, износ 0%
наружная	Облицовка навесным вентилируемым фасадом	Состояние хорошее, износ 0%
(другое)
9. Механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование	С централизованным снабжением горячей водой		Состояние хорошее, износ 0%
ванны напольные	С централизованным снабжением горячей водой		Состояние хорошее, износ 0%
электроплиты	имеются
телефонные сети и оборудование	Антена общего пользования
сети проводного радиовещания
сигнализация
мусоропровод
лифт	пассажирские
вентиляция	естественная
(другое)
10. Внутридомовые инженерные коммуникации и оборудование для предоставления коммунальных услуг	Скрытая проводка 220В		Состояние хорошее, износ 0%
электроснабжение	Скрытая проводка 220В		Состояние хорошее, износ 0%
холодное водоснабжение	От городской сети
горячее водоснабжение	Центральное
водоотведение	Центральное
газоснабжение
отопление (от внешних котельных)	Центральное
отопление (от домовой котельной) печи
калориферы
АГВ
(другое)
11. Прочее	Железобетонные ступени по металлическим		Состояние хорошее, износ 0%

Примечание: 2 квартиры переоборудуются в нежилые помещения. На придомовой территории установлена контейнерная площадка с 2-я металлическими контейнерами под ТБО по 0,75 м³ каждый.

Не завершены работы по оборудованию гаража на первом этаже, имеет место частичного подтопления гаража хозфикальными стоками, не завершено благоустройство придомовой территории. Дом подключен к электроснабжению по временной схеме. По отдельным квартирам имеются замечания собственников по недостаткам строительства.

Начальник управления

жилищно-коммунального хозяйства

и энергетики департамента городского

хозяйства мэрии города В.П. Чурносов

«____»_______________________2012 г.

м.п.

Скоро что то будет...

Оцените полезность информации: