Администрация Архангельска • Заключения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки МО "Город Архангельск" по результатам общественных обсуждений

Начало Администрация города Департаменты, управления, отделы Департамент градостроительства Деятельность департамента Общественные обсуждения по проектам решений о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, проектам решений о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства Заключения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки МО "Город Архангельск", комиссии по землепользованию и застройке МО "Город Архангельск" о результатах общественных обсуждений

Заключения комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки МО "Город Архангельск" по результатам общественных обсуждений

Заключения Комиссии о результатах общественных обсуждений с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Ленина

от "10" февраля 2022 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 20 000 кв. м с кадастровым номером 29:22:060409:802, расположенного в территориальном округе Майская горка
г. Архангельска по улице Ленина:

"Спорт: Размещение зданий и сооружений для занятия спортом. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 5.1.1 - 5.1.7." (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 5.1),

проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.

Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск".

В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.

На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Ленина от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

1) от участников общественных обсуждений, постоянно проживающих на территории, в пределах которой проводятся общественные обсуждения

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:

рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 20 000 кв. м с кадастровым номером 29:22:060409:802, расположенного в территориальном округе Майская горка
г. Архангельска по улице Ленина:

Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства
(индивидуальный жилой дом) на земельном участке,
расположенном в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельске по улице Боровой

от "10" февраля 2022 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 1 493 кв. м с кадастровым номером 29:22:012005:878, расположенном в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельске по улице Боровой:

установление минимального процента застройки земельного участка 5,3 процентов;

установление минимального размера земельного 500 кв. метров;

установление максимального размера земельного участка 2000 кв. метров;

установление предельного количества надземных этажей 2;

установление предельной высоты объекта 9 метров,

проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.

В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.

На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке, расположенном в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельске по улице Боровой от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:

рекомендовать предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 1 493 кв. м с кадастровым номером 29:22:012005:878, расположенном в Маймаксанском территориальном округег. Архангельске по улице Боровой:

установление минимального процента застройки земельного участка
5,3 процентов;

рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 1 493 кв. м с кадастровым номером 29:22:012005:878, расположенном в Маймаксанском территориальном округег. Архангельске по улице Боровой:

установление минимального размера земельного 500 кв. метров;

установление максимального размера земельного участка 2000 кв. метров;

установление предельного количества надземных этажей 2;

установление предельной высоты объекта 9 метров.

Основание отказа:

Согласно градостроительному регламенту зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж1 Правил землепользования и застройки городского округа "Город Архангельск", в пределах которой расположен земельный участок площадью 1 493 кв. м с кадастровым номером 29:22:012005:878, для земельных участков с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" допустимы предельные параметры разрешенного строительства:

"Минимальные размеры земельного участка – 500 кв. м.

Максимальные размеры земельного участка – 2000 кв.м.

Предельное количество надземных этажей – 3.

Предельная высота объекта не более 20 м..".

Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в Северном территориальном округе г. Архангельска по улице Богового В.Г.,
об утверждении схемы расположения земельного участка

от "10" февраля 2022 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 219 кв. м в кадастровом квартале 29:22:030606, расположенного в Северном территориальном округе г. Архангельска по улице Богового В.Г.:

"ведение огородничества: размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 13.1),

проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.

В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.

На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Северном территориальном округе г. Архангельска по улице Богового В.Г., об утверждении схемы расположения земельного участка от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:

рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 219 кв. м в кадастровом квартале 29:22:030606, расположенного в Северном территориальном округе г. Архангельска по улице Богового В.Г.:

Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска по улице Тимме Я.

от "10" февраля 2022 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 6 082 кв. м с кадастровым номером 29:22:040611:2, расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска по улице Тимме Я.:

"Коммунальное обслуживание" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 3.1),

проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.

В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.

На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска по улице Тимме Я.
от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:

рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 6 082 кв. м с кадастровым номером 29:22:040611:2, расположенного в Октябрьском территориальном округе
г. Архангельска по улице Тимме Я.:

Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков,
расположенных в г. Архангельске, об утверждении схем расположения земельных участков

от "10" февраля 2022 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования:

земельного участка в кадастровом квартале 29:22:031201 площадью
1 348 кв. м, расположенного в Северном территориальном округе
г. Архангельска по улице Ильича, 33, корп. 3;

земельного участка в кадастровом квартале 29:22:060418 площадью 963 кв. м, расположенного в территориальном округе Майская горка
г. Архангельска по улице Холмогорской, 38;

земельного участка в кадастровом квартале 29:22:012009 площадью
1 458 кв. м, расположенного в Маймаксанском территориальном округе
г. Архангельска по улице Анощенкова А.И., 4, корпус 1;

земельного участка в кадастровом квартале 29:22:011309 площадью 1 439 кв. м, расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска
по улице Михаила Новова, 11;

земельного участка в кадастровом квартале 29:22:011309 площадью 1 874 кв. м, расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска
по улице Михаила Новова, 7;

земельного участка в кадастровом квартале 29:22:031608 площадью 832 кв. м, расположенного в Северном территориальном округе г. Архангельска
по улице Партизанской, 6;

земельного участка в кадастровом квартале 29:22:060412 площадью 1 878 кв. м, расположенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска
по улице Октябрят, 20;

земельного участка в кадастровом квартале 29:22:090109 площадью 1 287 кв. м, расположенного в Цигломенском территориальном округе г. Архангельска
по улице Красина, 35;

земельного участка в кадастровом квартале 29:22:040901 площадью 745 кв. м, расположенного в Октябрьском территориальном округе г. Архангельска
по улице Береговой, 4, корпус 1;

земельного участка в кадастровом квартале 29:22:022510 площадью
2 050 кв. м, расположенного в Соломбальском территориальном округе
г. Архангельска по улице Адмирала Кузнецова, 24, корпус 1;

земельного участка в кадастровом квартале 29:22:050107 площадью
1 468 кв. м, расположенного в Ломоносовском территориальном округе
г. Архангельска по улице Котласской, 7

"малоэтажная многоквартирная жилая застройка: размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 2.1.1),

проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.

В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.

На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, расположенных в
г. Архангельске, об утверждении схем расположения земельных участков от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:

рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования:

Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска по ул. Огородной

от "10" февраля 2022 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 137 кв. м с кадастровым номером 29:22:012008:333, расположенного в Маймаксанском территориальном округе
г. Архангельска по ул. Огородной:

"ведение огородничества: осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 13.1),

проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.

В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.

На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска по ул. Огородной от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

Широкая Л.П.

(вх. от 07.02.2022

№ 043/615)

Скат крыши соседской постройки на участке 29:22:012008:333 располагается слишком близко к бане на участке 29:22:012008:0016. В течение года влага с крыши соседской постройки попадает на стену бани вызывая гниение стены. Так же сосед забаррикадировал проход между постройками, в связи с чем невозможно производить обслуживание гниющий стены бани

Рекомендовать не учитывать данные предложения (замечания), т.к. данные замечания (предложения) не имеют отношения к теме общественных обсуждений

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:

рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 137 кв. м с кадастровым номером 29:22:012008:333, расположенного в Маймаксанском территориальном округе
г. Архангельска по ул. Огородной:

Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер

от "10" февраля 2022 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 104 кв. м в кадастровом квартале 29:22:060417, расположенного в территориальном округе Майская горка
г. Архангельска по ул. Танкистов:

проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.

В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.

На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по ул. Танкистов, об утверждении схемы расположения земельного участка от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:

рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 104 кв. м в кадастровом квартале 29:22:060417, расположенного в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по ул. Танкистов:

Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска по ул. Сибирской, 1-й проезд,
об утверждении схемы расположения земельного участка

от "10" февраля 2022 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 201 кв. м в кадастровом квартале 29:22:012101, расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска по ул. Сибирской, 1-й проезд:

проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.

В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.

На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска по ул. Сибирской, 1-й проезд, об утверждении схемы расположения земельного участка от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:

рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 201 кв. м в кадастровом квартале 29:22:012101, расположенного в Маймаксанском территориальном округе г. Архангельска по ул. Сибирской, 1-й проезд:

Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улицы Георгия Иванова,
об утверждении схемы расположения земельного участка

от "10" февраля 2022 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1 406 кв. м в кадастровом квартале 29:22:023001, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улицы Георгия Иванова, 12:

проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.

В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.

На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улицы Георгия Иванова, об утверждении схемы расположения земельного участка от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не посту1пило	нет

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:

рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1 406 кв. м в кадастровом квартале 29:22:023001, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улицы Георгия Иванова, 12:

Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в Цигломенском территориальном округе г. Архангельска по улицы Красина,
об утверждении схемы расположения земельного участка

от "10" февраля 2022 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1 698 кв. м в кадастровом квартале 29:22:090109, расположенного в Цигломенском территориальном округе
г. Архангельска по улицы Красина, 37:

проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.

В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.

На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Цигломенском территориальном округе г. Архангельска по улицы Красина, об утверждении схемы расположения земельного участка от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:

рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 1 698 кв. м в кадастровом квартале 29:22:090109, расположенного в Цигломенском территориальном округе
г. Архангельска по улицы Красина, 37:

Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства
(многоквартирный жилой дом) на земельном участке,
расположенном в Ломоносовском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Новгородскому

от "10" февраля 2022 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (многоквартирный жилой дом) на земельном участке площадью 2 162 кв. м с кадастровым номером 29:22:050509:2024, расположенном в Ломоносовском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Новгородскому:

установление максимального процента застройки в границах земельного участка 44 процента;

установление предельного количества надземных этажей - 8 этажей;

уменьшение отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка:

со стороны проспекта Новгородского – до 3 метров;

от юго-западной границы земельного участка – до 0 м,

от северо-западной границы земельного участка – до 3 метров;

от юго-восточной границы земельного участка – до 4 метров;

уменьшение отступа зданий, строений, сооружений от красной линии – до 3 метров.

проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.

В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.

На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (многоквартирный жилой дом) на земельном участке, расположенном в Ломоносовском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Новгородскому от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

№ п/п

Инициатор

Содержание предложения (замечания)

Рекомендации организатора

Гаврилова А.В.

(вх. от 08.02.2022

№ 043/637);

Жильцы дома № 93

по просп. Новгородскому

(вх. от 08.02.2022

№ 043/634)

Жильцам дома по адресу пр-кт Новгородский, д.93 объявили о начале проведения общественного обсуждения по проекту решения Г лавы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (многоквартирный жилой дом) на земельном участке площадью 2 162 кв.м с кадастровым номером 29:22:050509:2024, расположенном в Ломоносовском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Новгородский на месте снесенного аварийного жилого дома по пр. Новгородский, 103.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки муниципального образования "Город Архангельск" земельный участок находится в зоне смешанной и общественно-деловой застройки (01-1), для которой установлены определенные регламенты. Предлагаемые изменения проекта планировки территории не соответствуют действующему законодательству и градостроительной ситуации по следующим основаниям:

1) площадь застройки указанного участка предполагается в размере 1544 кв.м., что составляет 71,4 % от площади участка!!!! (том 2 Материалы по обоснованию проекта планировки). Согласно ст.31 Правил землепользования и застройки максимальный процент застройки в границах земельного участка зоны 01-1-40 %.

2) Проектом предполагается увеличить коэффициент плотности застройки с 1,1 до 2,8 (том 1 раздел 4 Основная часть)!!! Согласно Генерального плана МО «Город Архангельск» (Том 1 Положения о территориальном планировании) от 2 апреля 2020 года минимальный коэффициент плотности застройки для многофункциональных общественных зон установлен в размере 2,4.

3) Проектом не предусмотрено наличие открытых гостевых парковочных мест для автомобилей. Предусмотрено строительство полузаглубленной автостоянки под проектируемым жилым домом всего лишь на 20 машиномест!!! Вместе с тем, согласно ст.22 Правил землепользования и застройки минимальное количество мест для стоянки (размещения) индивидуального автотранспорта для многоквартирной жилой застройки без привязки к этажности принять: 1 место на 240 кв. м общей площади жилых помещений, при этом не менее 60% необходимого количества мест разместить в границах земельного участка. 4) Проектируемый жилой дом размещен без учета и без расчетов инсоляции территории соседних домов. По предлагаемому изменению проекта планировки видно, что жилой дом на месте пр.Новгородский, 103 будет затенять территорию соседних домов и нарушать его инсоляцию, что недопустимо.

5) Строительство 8-9 этажного жилого дома не соответствует градостроительной ситуации в районе стройки, поскольку рядом располагается преимущественно малоэтажная жилая застройка.

По нашему мнению, через изменение проекта планировки территории вы пытаетесь получить отклонения от предельных параметров разрешенного строительства и очевидно, что приведенные выше серьезнейшие отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства, направлены на то, чтобы застройщик ввел в эксплуатацию наибольшее количество квартир и, соответственно, извлек наибольшую прибыль в процессе их реализации, то есть благоприятные условия проживания горожан приносятся в жертву ради алчности и корысти застройщика, старающегося извлечь максимум прибыли из участка местности, который ему удалось получить под застройку в историческом центре нашего города. На основании изложенного, просим принять меры по недопущению принятия незаконных решений.

Рекомендовать не учитывать данные предложения (замечания), т.к. принятие решений о внесении изменений в проект планировки территории и предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства самостоятельные процедуры, не связанные между собой.

Распоряжением Главы городского округа "Город Архангельск" от 11.11.2021 г.
№ 4594р проект планировки территории муниципального образования "Город Архангельск" в границах просп. Новгородского,

ул. Володарского, просп. Ломоносова

и ул. Поморской площадью 4,0011 га отклонен и направлен на доработку.

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:

рекомендовать отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (многоквартирный жилой дом) на земельном участке площадью 2 162 кв. м с кадастровым номером 29:22:050509:2024, расположенном в Ломоносовском территориальном округе г. Архангельска по проспекту Новгородскому:

установление максимального процента застройки в границах земельного участка 44 процента;

установление предельного количества надземных этажей - 8 этажей;

уменьшение отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка:

со стороны проспекта Новгородского – до 3 метров;

от юго-западной границы земельного участка – до 0 м,

от северо-западной границы земельного участка – до 3 метров;

от юго-восточной границы земельного участка – до 4 метров;

уменьшение отступа зданий, строений, сооружений от красной линии – до 3 метров.

Основание отказа:

В связи с несоответствием проекту планировки центральной части муниципального образования "Город Архангельск" в границах ул. Смольный Буян, наб. Северной Двины, ул. Логинова и пр. Обводный канал, утвержденному распоряжением мэра города Архангельска от 20 декабря 2013 г. № 4193р
(с изменениями).

Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства
(индивидуальный жилой дом) на земельном участке,
расположенном в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Ленина

от "10" февраля 2022 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 880 кв. м с кадастровым номером 29:22:060409:101, расположенном в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Ленина:

уменьшение отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка

с северо-западной стороны – до 1,69 метра,

с северо-восточной стороны - до 2,33 кв. м,

проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.

В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.

На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке, расположенном в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Ленина от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:

рекомендовать предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства объекта капитального строительства (индивидуальный жилой дом) на земельном участке площадью 880 кв. м с кадастровым номером 29:22:060409:101, расположенном в территориальном округе Майская горка г. Архангельска по улице Ленина:

уменьшение отступа зданий, строений, сооружений от границ земельного участка

с северо-западной стороны – до 1,69 метра,

с северо-восточной стороны - до 2,33 кв. м.

Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер

Заключение о результатах общественных обсуждений
проекта решения Главы городского округа "Город Архангельск"
о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка,
расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улице Маймаксанской,
об утверждении схемы расположения земельного участка

от "10" февраля 2022 г.

Общественные обсуждения по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 182 кв. м, в кадастровом квартале 29:22:020201, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улице Маймаксанской:

"Коммунальное обслуживание" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 3.1),

проводились в период с 4 февраля 2022 года по 9 февраля 2022 года.

В общественных обсуждениях приняло участие: 0 человек.

На основании протокола общественных обсуждений по проекту решения Главы городского округа "Город Архангельск" о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в Соломбальском территориальном округе г. Архангельска по улице Маймаксанской, об утверждении схемы расположения земельного участка от 10 февраля 2022 года Комиссией по землепользованию и застройке городского округа "Город Архангельск" подготовлены следующие рекомендации в отношении внесенных предложений и замечаний по указанному проекту:

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания1)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

2) от иных участников общественных обсуждений

№ п/п	Инициатор	Содержание предложения (замечания)	Рекомендации организатора
1.	нет	замечаний и предложений не поступило	нет

Выводы по результатам общественных обсуждений:

рекомендовать предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка площадью 182 кв. м, в кадастровом квартале 29:22:020201, расположенного в Соломбальском территориальном округе
г. Архангельска по улице Маймаксанской:

"Коммунальное обслуживание" (код (числовое обозначение) вида разрешенного использования земельного участка по классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков", - 3.1).

Председатель
комиссии по землепользованию и застройке
городского округа "Город Архангельск" А.В. Лидер

Скоро что то будет...

Оцените полезность информации: